【大分市 照明リフォーム】LED・間接照明の施工費用と事例

【結論】

大分市の照明リフォームは「ベース照明（LED）×間接照明×スイッチ（調光・色温度）×配灯図」の4点セットで設計すると満足度が高い。費用目安は、既存交換（シーリング→LED）5千〜3万円/室、ダウンライト新設1.2万〜2.8万円/台、間接照明（コーブ/コーニス）6万〜25万円/列、ライティングレール2万〜6万円/本、調光・調色対応へ配線と機器更新で1.5万〜6万円/回路。キッチンや洗面などタスク照明は演色性（Ra）と照度、LDK・寝室は色温度（2700〜3500K中心）で雰囲気を作る。見積は「器具型番・配灯図・回路図（調光方式）・開口/補修・電気工事費・保証・工程写真」を明記し、同一仕様で地元3社の相見積が確実です。

第1章｜大分市の照明リフォーム“基本ルールと相場感”

• 既存交換（電気工事軽微）
  • LEDシーリング/ペンダント交換：5,000〜30,000円/室（器具価格と取付）
  • 既存ダウンライトのLED化：6,000〜15,000円/台
• 新設・配灯変更（電気工事あり）
  • ダウンライト新設：12,000〜28,000円/台（開口・配線・器具込）
  • ライティングレール（1〜2m）：20,000〜60,000円/本（本体・配線・スポット数により）
  • 間接照明（コーブ/コーニス）造作：60,000〜250,000円/列（下地・ボード・LEDテープ・電源）
  • 階段/廊下の人感センサー化：15,000〜35,000円/台
• 制御・スイッチ
  • 調光器（位相/0-10V/DALIいずれか）：12,000〜45,000円/回路
  • スマートスイッチ・シーン制御：20,000〜60,000円/回路
• 地域特性（大分）
  • 沿岸（生石・坂ノ市・佐賀関）：屋外・玄関は塩害対応金物、SUSビス、防水（IP）等級を確認
  • 高台（明野・高城台）：風圧で外部照明が揺れやすい→固定金具と防水結線を丁寧に

第2章｜空間別の設計ポイント（Ra/色温度/照度の目安）

• LDK
  • ベース：ダウンライト or 薄型シーリング（Ra>85、3500K前後）
  • 間接：コーブ/コーニスで壁・天井を洗い、影を柔らかく
  • 食卓：ペンダント3000〜3500K、演色Ra>90
• キッチン
  • 手元灯：棚下LED（4000〜5000K、500lx以上）、レンジフード連動も便利
  • レール＋スポットで作業/配膳に可変性
• 洗面・脱衣
  • ミラーライトRa>90、4000K前後で顔色が自然
• トイレ/廊下
  • 人感センサー＋保安灯、2700〜3000Kで眩しさを抑える
• 寝室
  • 2700K中心＋間接。読書灯は集光スポット、調光必須
• 屋外（玄関・ポーチ）
  • 人感＋明暗センサー、塩害対応金物、IP防水と配線ボックスを確認

第3章｜面積・プラン別の概算早見表（器具＋電気工事の目安）

• 6畳（ダウン×4＋レール1）
  • 目安：10万〜24万円（開口・配線・器具）
• 10〜12畳（ダウン×6〜8＋ペンダント/間接一部）
  • 目安：18万〜48万円
• LDK 18畳（ダウン×8〜10＋コーブ1列＋ペンダント）
  • 目安：35万〜85万円
• 階段/廊下 人感＋足元灯
  • 目安：4万〜15万円
• 玄関ファサード（ブラケット＋ポーチ天井）
  • 目安：5万〜18万円
• 係数：天井裏配線可否、断熱気密（気密型ダウン必要）、器具グレードで上下

第4章｜大分市の具体的な施工事例

事例A｜ホテルライクLDK（大分市高城台・18畳）

• 施工：2024年10月
• 仕様：コーブ照明（LEDテープRa90）＋ダウン8灯（3500K/調光）、ダイニングペンダント、調光器2回路
• 費用：総額62万円／工期：2日
• 効果：夜の質感が大幅向上、TV反射を抑えつつ明るさ確保

事例B｜キッチン手元灯＋レール（大分市田尻）

• 施工：2024年9月
• 仕様：棚下手元灯4000K、レール1.2m＋スポット3灯、スイッチ分離
• 費用：総額18万円／工期：半日
• 効果：調理の影を減らし、配膳時の照度を確保

事例C｜洗面ミラーライト更新（大分市下郡）

• 施工：2024年3月
• 仕様：Ra90の縦型ミラーライト＋既存器具撤去
• 費用：総額7.8万円／工期：2時間
• 効果：顔色が自然に、身支度がしやすい

事例D｜玄関・ポーチの塩害対策（大分市生石・沿岸）

• 施工：2023年12月
• 仕様：SUS金物のブラケット＋人感付、ポーチ天井はIP防水ダウン、SUSビス・防水結線
• 費用：総額12.5万円／工期：半日
• 効果：塩害による錆の不安を軽減、夜間の安全性UP

第5章｜専門家コメント

• 「配灯は“面で照らす間接＋点で締めるスポット”の組合せが基本。図面で家具配置と一次反射を確認すると失敗が減ります。」
• 「調光方式は器具と合わせるのが鉄則。位相調光・0-10V・DALIなど混在はチラつきや不点の原因になります。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

• 器具の型番・仕様（Ra・色温度・配光・消費電力）
• 配灯図・回路図（調光回路の方式、回路分け数）
• 開口数・補修範囲（気密型ダウンライトの指定有無、天井下地）
• スイッチ/調光器の型番、スマート連携の有無
• 電気工事費（配線・結線・ブレーカー増設の要否）
• 撤去・処分・養生、保証（器具・施工）と工程写真

第7章｜スケジュールとベストシーズン

• 現地調査〜プラン：1〜5日（配灯図・回路提案）
• 仕様確定〜発注：3〜10日（在庫・色決め）
• 工期目安：レール/手元灯 半日〜1日、ダウン新設 0.5〜2日、間接照明 1〜2日
• ベストシーズン：通年可。梅雨・台風期は屋外配線の防水・養生を厳守

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点）

• コスト最適化
  • 既存配線を活かしたレイアウト、在庫器具を選定
  • リフォームと同時（内装・キッチン）に配灯変更で天井補修を最小化
  • スマート電球で“疑似調光”運用（回路工事を減らす）
• 補助・支援
  • 省エネ（窓・断熱・給湯）が主対象。照明単独の補助は限定的だが、断熱・窓と同時の全面改修で対象化する年度あり
• 申請のコツ
  • 着工前申請・器具型番・性能値・施工前後写真が基本（他工事とセットのケース）

第9章｜よくある落とし穴と回避策

• 調光のチラつき/不点
  • 回避：器具と調光器の適合表を確認、方式を統一
• まぶしさ・映り込み
  • 回避：グレアカット（UGR配慮）、TV背面は間接、食卓は拡散配光
• 陰影が強すぎる
  • 回避：間接を追加、ビーム角の異なるスポットを併用
• 点検口がなく配線不可
  • 回避：表しレールやモールで露出配線、または点検口新設
• 屋外の錆・浸水
  • 回避：SUS金物・IP等級、シリコン防水処理、塩害地域は年1回清水洗い

第10章｜今日やることチェックリスト

• 部屋ごとの用途・求める雰囲気（写真可）を整理
• 既存器具・スイッチ位置・分電盤の写真を撮る
• ダウン/レール/間接の優先順位を決める
• 同一仕様で3社に見積依頼（器具型番・配灯図・回路図を固定）
• 家具配置と干渉（ペンダント高さ・TV位置）を配灯図に反映

第11章｜依頼先の選び方

• 確認したい資格・体制
  • 建設業許可（電気工事業）、第二種電気工事士、照明コンサルタント
• 信頼のサイン
  • 配灯図・回路図・器具適合表の提示、工程写真と絶縁・点灯試験の記録
  • 1年点検と不具合時の駆け付け体制

第12章｜まとめ

• 大分市の照明リフォームは、LED化＋間接＋調光/配灯設計で体験が一変
• 目安費用は、ダウン1.2万〜2.8万円/台、間接1列6万〜25万円、レール2万〜6万円/本
• 見積は「器具型番・配灯/回路図・開口/補修・電気工事・保証」を明記、同一仕様の3社比較で品質とコスパを両立

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