【由布市照明リフォーム】LED・間接照明の導入費用と事例まとめ

2025年11月5日

【結論】

由布市の照明リフォームは「ベース照明（LED）×間接照明（コーブ/コーニス）×タスク照明（手元・ミラー）×制御（調光/色温度）」の4点セットで設計すると満足度が高い。費用目安は、既存交換（シーリング→LED）5千〜3万円/室、ダウンライト新設1.2万〜2.8万円/台、ライティングレール2万〜6万円/本、間接照明（1列）6万〜25万円、ミラーライト/手元灯1.5万〜5万円/台、調光器・シーン制御1.2万〜6万円/回路。由布市は霧・結露や冬の底冷えの影響があるため、屋外は耐湿・耐塩仕様、室内は結露窓際の防露と配灯計画をセットに。見積は「器具型番・配灯図・回路図（調光方式）・開口/補修・電気工事範囲・保証・工程写真」を明記、同一仕様で3社比較が最短ルートです。

第1章｜由布市の照明リフォーム“基本ルールと相場感”

既存器具のLED化（交換中心）
- LEDシーリング/ペンダント交換：5,000〜30,000円/室
- 既存ダウンライトのLEDランプ・ユニット化：6,000〜15,000円/台
新設・配灯変更（電気工事あり）
- ダウンライト新設：12,000〜28,000円/台（開口・配線・器具込）
- ライティングレール（1〜2m）：20,000〜60,000円/本（本体・配線・スポット数で変動）
- 間接照明（コーブ/コーニス）1列：60,000〜250,000円（下地・造作・LEDテープ・電源）
- 人感センサー/足元灯：12,000〜30,000円/台
制御・スマート化
- 調光器（位相/0-10V/DALI）：12,000〜45,000円/回路
- スマートスイッチ・シーン制御：20,000〜60,000円/回路
由布の気候配慮
- 霧・結露：窓際器具の結露滴下に注意、電源・コントローラは乾燥区画へ
- 屋外/玄関：IP防水・耐湿、金物は粉体塗装/SUS、結露で白華が出やすいタイルは配光と撥水で対処

第2章｜空間別の設計ポイント（色温度/演色/照度の目安）

LDK
- ベース：3500K・Ra≥85のダウン/薄型シーリング
- 間接：コーブ/コーニスで天井・壁を「面」で照らす（調光対応）
- ダイニング：ペンダント3000〜3500K・Ra≥90、グレアを抑えた拡散配光
キッチン
- 手元：棚下LED 4000〜5000K・500lx以上、フード連動も有効
- レール＋スポットで作業/配膳の可変性を確保
洗面・脱衣
- ミラーライト4000K・Ra≥90、顔色が自然に
トイレ/廊下/階段
- 人感センサー＋保安灯、2700〜3000Kで眩しさを抑制
寝室
- 2700K中心＋間接、読書灯は集光スポット。就寝前は低照度へシーン切替
屋外（玄関・ポーチ・アプローチ）
- 人感＋明暗センサー、IP・耐湿、配線ボックスの防水結線

第3章｜面積・プラン別の概算早見表（器具＋電気工事の目安）

6畳（ダウン×4＋レール1）
- 10万〜24万円
10〜12畳（ダウン×6〜8＋ペンダント or 間接一部）
- 18万〜48万円
LDK18畳（ダウン×8〜10＋コーブ1列＋ペンダント）
- 35万〜85万円
階段/廊下（人感＋足元灯）
- 4万〜15万円
玄関ファサード（ブラケット＋ポーチ天井）
- 5万〜18万円
係数：天井裏配線可否、気密型ダウンの要否、器具グレード、在来/マンションで上下

第4章｜由布市の具体的な事例

事例A｜ホテルライクLDK（由布市挾間・18畳）

施工：2024年10月／コーブ照明（LEDテープRa90）＋ダウン8灯（3500K 調光）、ダイニングペンダント、調光器2回路
費用：62万円／工期：2日
効果：夜の質感が大幅向上、TV反射を抑えつつ十分な明るさを確保

事例B｜キッチン手元灯＋レール（由布市湯布院町）

施工：2024年9月／棚下手元灯4000K、レール1.2m＋スポット3灯、回路分離
費用：18万円／工期：半日
効果：影が減り、配膳と調理が快適に。霧の日も作業性を確保

事例C｜洗面ミラーライト更新（由布市庄内）

施工：2024年3月／Ra90縦型ミラーライト＋既存撤去
費用：7.8万円／工期：2時間
効果：身支度の見え方が改善、明るさ均一化

事例D｜玄関・ポーチの耐湿仕様（由布市挾間・沿湿エリア）

施工：2023年12月／SUS金物ブラケット＋人感、ポーチIP防水ダウン、SUSビス・防水結線
費用：12.5万円／工期：半日
効果：結露や白華の影響を抑え、夜間の安全性UP

第5章｜専門家コメント

「配灯は“面でつくる間接×点で締めるスポット”が基本。家具配置と一次反射を図面で確認すると眩しさ・映り込みを避けられます。」
「調光方式（位相/0-10V/DALI）は器具と合わせるのが鉄則。混在はチラつきや不点の原因に。由布では屋外器具の耐湿・耐塩仕様や結露対策も忘れずに。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

器具型番・仕様（Ra・色温度・配光・消費電力）
配灯図・回路図（調光方式・回路分け数・スイッチ位置）
開口数・補修範囲（気密型ダウンの指定、天井下地）
スイッチ/調光器の型番、スマート連携の有無
電気工事費（配線・結線・ブレーカー増設の要否）
撤去・処分・養生、保証（器具/施工）と工程写真

第7章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜プラン：1〜5日（配灯/回路提案）
仕様確定〜発注：3〜10日（在庫・色決め）
工期：レール/手元灯半日〜1日、ダウン新設 0.5〜2日、間接照明 1〜2日
ベストシーズン：通年可。冬・梅雨は屋外配線の防水・養生と室内乾燥を徹底

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年）

コスト最適化
- 既存配線活用で開口・補修を最小化、在庫器具を選定
- 内装（クロス/天井工事）と同時で開口跡を一括補修
- スマート電球で疑似調光（回路工事を削減）
補助・支援
- 省エネ補助は主に窓・断熱・給湯。照明単独は限定的だが、断熱/設備と同時の包括改修で対象化する年度あり
- 最新情報は由布市/大分県・国交省/環境省の公式サイトを確認（多くは着工前申請・型番証明・写真が必要）

第9章｜FAQ

Q1. 10畳のリビングを“映える”照明にしたい。予算目安は？
- A. ダウン6〜8灯＋コーブ1列＋ペンダントで18万〜48万円が目安（器具グレードで上下）。
Q2. 調光は必要？
- A. 夜のリラックス・映画・来客などシーン切替に有効。リビングは必須級、寝室も効果大。
Q3. 工事は在宅で可能？
- A. 可能。開口・配線時に一時停電や養生が必要。粉塵作業は短時間で終了。
Q4. 電気代は下がる？
- A. LED化で既存蛍光/白熱比30〜80％削減。調光と人感でさらに省エネ。
Q5. 由布ならではの注意点は？
- A. 結露・白華に配慮し、屋外器具は耐湿・耐塩。窓際の間接は防露と配線保護を。