別府市の子供部屋リフォーム｜間取り変更と施工費用の目安

2025年11月4日

【結論】

別府市の子供部屋リフォーム費用は、内装一新（壁紙・床・照明）で12万〜45万円、収納強化＋スタディカウンターで20万〜65万円、1室を2室へ間取り変更（造作壁＋建具＋電気/換気）で45万〜120万円が目安。可変性（将来のレイアウト/個室化）×学習環境（配灯・コンセント・通信）×安全/衛生（防滑・防汚・低VOC）を同時に設計すると満足度が高い。別府は海風＋湯けむり（スケール）で金物腐食や湿気負荷があり、SUS金物・防カビ/撥水クロス・換気強化、冬の底冷えには内窓や床材選定が有効。見積は「品番・施工m²・下地補修・造作図・電気/通信計画・養生/処分・保証・工程写真」を明記し、同一仕様で3社相見積が最短ルートです。

第1章｜別府市の子供部屋リフォーム“基本ルールと相場感”

内装（6〜10畳、撤去張替え・税込）
- 壁紙張替え：量産3.5万〜6.5万円／1000番台（表面強化/防汚）5万〜9万円
- 床材：フロアタイル4万〜9万円／フローリング重ね張り8万〜15万円／集合住宅は直貼り遮音8万〜18万円
- 照明/スイッチ更新：1万〜6万円（調光・色温度切替）
収納・造作
- クローゼット内部造作（可動棚＋ハンガーパイプ）：5万〜18万円
- スタディカウンター（W1200〜1800・配線孔/コンセント含む）：6万〜18万円
- 有孔ボード/可動棚/ピクチャーレール：2万〜10万円
間取り変更（1室→2室化）
- 造作壁＋引き戸 or 片開き＋電気/換気振り分け：45万〜120万円
- 可動間仕切り（上吊りレール）＋回路分割：35万〜90万円
快適/省エネオプション
- 内窓（断熱・防音）：5万〜12万円/窓
- 天井断熱ブローイング：10万〜25万円（天井裏点検口あり）
- LAN/光コンセント増設：1.5万〜5万円/カ所

第2章｜学習効率と安全性を上げる設計（チェックリスト）

学習環境
- 机上は4000K前後・演色Ra90以上のタスク照明、天井は3500K＋調光
- コンセントは机周りに2〜3口×2面、ベッド・掃除・加湿器分も配置
- 通信は有線LAN or メッシュWi‑Fi、将来のオンライン授業に対応
安全/衛生
- 床は耐傷・防汚・ほどよい防滑（フロアタイル/表面強化フローリング）
- 壁は表面強化＋撥水クロス、角はコーナーガード、材料は低VOC
- 別府の湿気対策として換気計画（24h換気風量点検）と調湿材の部分採用
可変性
- 壁一面を合板下地（12mm）にして棚/ボードの後付けを容易に
- 可動間仕切りや造作壁＋引き戸で将来の拡張/統合へ対応
- 照明・コンセントの回路を部屋毎に分割（将来の2室運用に備える）

第3章｜プラン別の概算早見表（6〜10畳）

リフレッシュ基本（壁・床・照明）
- 12万〜28万円（量産クロス＋フロアタイル＋LED）
学習特化（カウンター＋収納＋電気）
- 20万〜45万円（W1500カウンター、可動棚、コンセント×2、LAN）
収納強化（CL内部造作＋有孔ボード）
- 15万〜35万円
1室→2室化（造作壁＋建具＋電気/換気振り分け）
- 45万〜120万円（窓・エアコン・換気の条件で上下）
防音・断熱（快適性の底上げ）
- 内窓5万〜12万円/窓、壁一面PB二重＋吸音8万〜25万円/面、天井ブローイング10万〜25万円

第4章｜別府ならではの素材/仕様の選び方（海風・湯けむり対策）

金物はSUS（ハンガーバー/棚受）や粉体塗装品を優先、塩害での錆を抑制
湯けむり由来のスケールで金属/ガラスが白化しやすい→窓は内窓＋撥水コートで清掃性UP
防カビ・撥水クロス、巾木は耐水タイプ、換気口は定期清掃しやすい位置へ

第5章｜別府市の最新事例

事例A｜学習カウンター＋収納最適化（石垣東・6畳）

施工：2024年10月／1000番台クロス（表面強化）・フロアタイル、W1600カウンター＋有孔ボード、コンセント×2・LAN
費用：34万円／工期：2日
効果：机上配線が整理され学習集中度UP、掲示・収納が柔軟

事例B｜1室→2室化＋音配慮（亀川・10畳）

施工：2024年6月／造作壁＋片引き戸、片側壁PB二重＋24K吸音、ダウンライト調光、回路分割
費用：96万円／工期：3日
効果：兄妹各自の空間を確保、生活音の干渉が減少

事例C｜湿気対策×ローメンテ（鉄輪・8畳）

施工：2023年12月／防カビ・撥水クロス、フロアタイル、SUSハンガーバー、内窓Low‑E
費用：52万円／工期：2日
効果：カビ・白華が出にくく、冬の底冷えも軽減

事例D｜可動間仕切りで成長対応（上田の湯・12畳）

施工：2024年4月／上吊り可動間仕切り＋天井レール、照明回路分割、アクセント壁
費用：78万円／工期：1.5日
効果：幼少期は広く、学齢期は個室化へ柔軟対応

第6章｜専門家コメント

「子供部屋は“可変×配線×光”が鍵。配灯図とコンセント位置を先に決め、将来の家具移動や個室化でも困らない回路計画にしましょう。」
「別府の“塩×湯×湿気”には素材選定と換気が効きます。SUS金物、防カビ・撥水クロス、内窓で清掃性と体感が上がります。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

仕上げ品番（クロス/床）・施工m²・パテ回数・下地補修範囲
造作図（カウンター寸法・棚ピッチ）と下地合板位置図
電気/通信（回路数、スイッチ/コンセント位置、LAN/光）
照明（器具型番、色温度/演色、配灯図）
間仕切り仕様（可動/造作、レール・建具・戸当たり）
撤去・養生・処分、保証（剥離・建付け・電気不具合）と工程写真

第8章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜提案：1〜5日（配灯・コンセント計画を含む）
仕様確定〜発注：3〜10日（サンプル/器具在庫確認）
工期目安：内装1〜2日、収納/カウンター＋電気2日、間仕切り3日
ベストシーズン：3〜6月／10〜11月（乾燥安定）
梅雨・台風期：糊・接着の乾燥管理、材料は室内保管

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年時点）

コスト最適化
- 同一仕様で3社相見積、規格寸法/在庫色を採用
- 内装と電気を同日施工、造作は後から増設できる“下地先行”
- 内窓・断熱を同時施工で省エネ補助の併用を検討
補助・支援
- 国：先進的窓リノベ、給湯省エネ等（断熱窓同時で対象の年度あり）
- 別府市・大分県：子育て/省エネ改修の上乗せ制度がある年度あり（要件確認）
申請のコツ
- 着工前申請が原則。製品型番・性能値・施工前後写真が必要