由布市でペット対応リフォームをするなら？費用と工夫ポイント

2025年11月5日

【結論】

由布市のペット対応リフォームは「床・壁（滑り/傷/汚れ対策）× 居場所と動線（ゲート/ドア）× ニオイ/換気 × 脱走・事故防止」を一体で設計するのが最短ルート。相場は、滑りにくい床（フロアタイル/ペット対応フローリング）6畳で4万〜15万円、腰壁パネル＋強化クロス6畳で3万〜9万円、ペットドア/ゲート1.5万〜6万円、調湿/消臭材（1面）1.5万〜6万円、キャットウォーク/造作で5万〜25万円、庭・バルコニーの飛び出し/脱走対策5万〜25万円。由布市は朝晩の冷え・霧（結露）・降雨が多いため、耐水/防滑素材と換気（24時間換気の風量点検）・内窓の併用が長持ちの鍵。見積は「材料品番・面積/数量・滑り係数・清掃性・防臭/換気計画・安全対策（ゲート/ネット）・養生/処分・保証」を明記し、同一仕様で3社相見積が最短です。

第1章｜由布市の“ペット対応”基本ルールと費用相場

床（6畳・約10㎡）
- フロアタイル（耐水・耐傷・エンボス）：4万〜9万円
- ペット対応フローリング（表面強化・ノンスリップ）：8万〜15万円（重ね張り）
- 消臭CF（洗面/トイレ）：2.5万〜5万円
壁・腰壁
- 強化クロス（防汚/表面強化）：6畳3.5万〜9万円
- 腰壁パネル（メラミン/PVC 90cm）：2万〜5万円/室
- コーナーガード（樹脂/アルミ）：0.5万〜1.5万円/箇所
ニオイ/換気・調湿
- 調湿/消臭タイル（1面・2〜4㎡）：1.5万〜6万円
- 換気扇交換・24h換気風量点検：1.5万〜6万円
安全・動線
- ペットドア（建具組込み）：1.5万〜4万円
- 固定式ゲート：1万〜3.5万円
- 網戸強化（ペットネット/格子）：0.8万〜2.5万円/枚
造作・遊び場
- キャットウォーク/ステップ（壁一面）：5万〜25万円（合板下地＋面材）
- 窓辺ベンチ/日向ぼっこ台：3万〜12万円
屋外・脱走対策
- フェンス嵩上げ・ネット張り：5万〜20万円
- バルコニー防護ネット・床保護：3万〜10万円

由布の気候配慮

霧・結露：内窓＋撥水クロス、窓際は結露水が床に回らない見切り/水返しを検討
冬の底冷え：床材は冷感の少ないフロアタイル＋ラグ、ペット用ヒーターの専用コンセント
雨天が多い季節：玄関土間はノンスリップ、泥はね対策に洗い場/外部水栓も有効

第2章｜犬/猫別の最適解（失敗しない素材・ディテール）

犬メイン
- 床：フロアタイル or ペット対応フローリング（JIS等の滑り係数で比較）
- 壁：強化クロス＋腰壁パネル、玄関は防滑タイル
- 動線：玄関ゲート、足洗い場（外部水栓＋パン）、廊下はラグ併用で滑走抑制
猫メイン
- 床：フロアタイル（爪に強い）
- 壁：腰壁パネル＋合板下地（ステップ用）、梁/窓上にキャットウォーク
- 垂直動線：高所からの安全降り幅（300〜400mmピッチ）と飛び移り距離（60〜80cm目安）を図で確認
共通
- 巾木は耐水タイプ、見切りで毛溜まりを減らす
- トイレ周りは調湿タイル＋局所換気（負圧側へ配置）

第3章｜設計・施工のチェックポイント（由布仕様）

すべり係数（CSR）や表面エンボスの実機確認（サンプルで肉球との相性をチェック）
下地補強：キャットステップは合板12mm以上＋L型金物（ビスピッチ明記、耐荷重5〜10kg/点）
気密・換気：内窓採用時は給気口の位置/種類（防露タイプ）を調整、過乾燥・加湿過多を避け湿度40〜55％
臭気ルート：トイレは負圧側（換気扇に近い）へ、リビング側へ抜けない配置
掃除導線：家電基地（掃除ロボ用）やモップ掛けしやすい納まりを事前に図面化

第4章｜プラン別の概算早見表（6〜18畳・在宅工事）

LDK18畳（床FT＋腰壁一部＋換気調整）：20万〜48万円
寝室6畳（床更新＋強化クロス）：12万〜28万円
キャットウォーク（壁一面3列＋窓上棚）：8万〜25万円
玄関ゲート＋足洗い場（外部水栓＋パン）：6万〜18万円
バルコニー防護ネット＋床保護：3万〜10万円
注：下地補強・電気配線・端部役物・高所足場で上下。マンションは管理規約を確認。

第5章｜由布市の施工事例

事例A｜犬×LDK18畳（由布市挾間）

施工：2024年10月／床：木目フロアタイル、腰壁パネル90cm、玄関ゲート、巾木耐水、24h換気風量調整
費用：42万円／工期：2日
効果：滑りと傷が減り、掃除が楽に。来客時の飛び出しを防止

事例B｜猫×キャットステップ＋窓辺ベンチ（由布市湯布院町）

施工：2024年6月／合板下地増し＋ステップ20点、窓上棚、強化クロス、カーテンレール補強
費用：23万円／工期：1.5日
効果：高所移動で運動量UP、家具登りが減少

事例C｜湿気・臭い対策（由布市庄内）

施工：2023年12月／トイレスペースに調湿タイル2面、局所換気、網戸をペットネットへ交換
費用：18万円／工期：1日
効果：臭い残りが軽減、破れにくく安心

第6章｜専門家コメント

「ペット設計は“滑り・引っかき・汚れ・ニオイ”の4本柱。床は硬すぎない防滑、壁は腰壁と角ガードで耐久を上げます。由布は湿度が上がりやすいので換気・調湿の設計もセットで。」
「見積は品番・面積・下地補強・金物の型番・換気（風量/ルート）まで数値で。工程写真と完成後の調整（建付け/金物緩み）に対応できる会社を。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

材料品番（床は滑り係数/表面仕様、クロスは表面強化等級、腰壁は面材/高さ）
施工面積m²・数量、下地補強の範囲（合板厚・位置）
端部・見切り材、巾木の種類（耐水/高さ）
造作の固定方法（ビス種・ピッチ、耐荷重）、安全金物の型番
換気（ダクト径・曲がり・風量）、調湿材の面積と位置
養生・撤去・産廃、保証（剥離・建付け・ガタつき）と工程写真

第8章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜提案：3〜7日（ペットの習性ヒアリング）
仕様確定〜発注：1〜2週間（サンプル確認）
工期：床/腰壁1〜2日、キャットウォーク1〜2日、換気/調湿1日
ベストシーズン：3〜6月／10〜11月（乾燥安定）
注意：梅雨・冬は材料保管を室内に、接着剤の乾燥・可使時間を厳守

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年）

コスト最適化
- “面”（床・腰壁・強化クロス）を先に整え、造作は増設前提で下地先行
- 内装と同日施工で出張・養生費を圧縮、在庫色で単価調整
- 玄関/窓の安全対策は既製ゲート/ネット活用で造作を最小限に
補助・支援
- 省エネ（内窓・断熱）やバリアフリー（段差解消・手すり）同時で対象の年度あり
- 由布市/大分県の住宅改修助成は年度要件を確認（着工前申請・写真必須）