大分市でエクステリアリフォームをすると費用はいくら？施工事例まとめ

【結論】

大分市のエクステリアリフォーム費用は、カーポート25万〜80万円、ウッドデッキ20万〜90万円、フェンス・門扉/目隠し15万〜80万円、アプローチ・外構（アスファルト/コンクリ/インターロッキング）30万〜150万円、駐車場拡張40万〜180万円、外構トータルプラン（門柱・アプローチ・植栽・照明）120万〜400万円が目安。沿岸部（生石・坂ノ市・佐賀関）は“塩害×風”で金物・ビスはSUS（ステンレス）、アルミ・樹脂デッキやポリカ屋根の塩害対応を選択。高台（明野・高城台）は風圧・アンカー強度と転倒防止を重視。見積は「製品型番・基礎寸法/鉄筋・アンカー本数・仕上げ材/厚み・排水勾配・電気（照明/コンセント）・撤去/残土・保証」を明記し、同一仕様で3社相見積が最短ルートです。

第1章｜大分市のエクステリア“基本ルールと相場感”

• カーポート（1〜2台用・税込）
  • 片流れ1台：25万〜55万円（積雪/耐風圧グレードで上下）
  • 2台用：45万〜80万円（梁延長・サイドパネル追加で+5万〜20万円）
• ウッドデッキ/タイルデッキ
  • 樹脂（W2.7×D1.8m）：20万〜45万円
  • ハードウッド（同寸）：35万〜90万円（基礎・ステップで上下）
  • タイルデッキ（6〜10㎡）：35万〜85万円
• フェンス・門扉・目隠し
  • 目隠しフェンス（H1.6m×10m）：18万〜45万円（アルミ/樹脂）
  • 門扉セット（親子/電気錠無し）：15万〜45万円
  • 機能門柱（ポスト・インターホン・照明）：8万〜25万円（電気別）
• アプローチ・土間・駐車場
  • コンクリ土間（30㎡・金鏝/刷毛）：35万〜80万円（残土・伸縮目地含む）
  • インターロッキング（20㎡）：30万〜75万円
  • 駐車場拡張（撤去＋土間＋伸縮目地）：40万〜180万円
• テラス屋根・サンルーム
  • テラス屋根（1.5間×6尺）：12万〜28万円
  • サンルーム（1.5間×6尺）：45万〜120万円
• 照明・電気
  • ポール/グランドライト：1.5万〜5万円/灯＋配線
  • コンセント新設（屋外）：1.5万〜3万円/カ所

第2章｜設計のコツ（失敗しないポイント）

• 風・塩害対策（大分市の地域特性）
  • 沿岸：SUSボルト/アンカー、アルミは耐食グレード、ポリカ屋根は厚み/固定ピッチを強化
  • 高台：耐風圧グレードUP、控え柱/ブレース、基礎径・根入れ増し
• 排水・勾配
  • 土間は1/100〜1/50、デッキ下は透水・防草シート＋砕石、防草は厚手不織布を選ぶ
• 境界・法規
  • フェンス高さ・位置は隣地境界の合意、道路側は工作物の確認を
• メンテ・素材
  • デッキは樹脂（メンテ軽）orハードウッド（質感）を立地で選択、金属はSUS/溶融亜鉛めっき
• 夜間景観・防犯
  • アプローチにローレベル照明＋人感、門柱は録画インターホン、宅配ボックス併設

第3章｜面積・プラン別の概算早見表

• “駐車場＋アプローチ基本セット”
  • コンクリ土間30㎡＋刷毛引き＋伸縮目地＋機能門柱：75万〜145万円
• “目隠し＋デッキの外遊びプラン”
  • 樹脂デッキ（W2.7×D1.8）＋目隠しH1.6×10m＋テラス屋根：58万〜135万円
• “カーポート＋土間拡張”
  • 2台用カーポート＋土間20〜40㎡打設：85万〜180万円
• “トータル外構（門柱・アプローチ・フェンス・照明・植栽）”
  • 120万〜400万円（敷地条件・土工量で上下）

第4章｜大分市の具体的な施工事例

事例A｜沿岸での2台用カーポート＋土間（大分市生石）

• 施工：2024年10月
• 仕様：耐風圧グレードUPカーポート（SUSボルト・補強柱）、土間刷毛引き35㎡、伸縮目地、側溝清掃・排水勾配調整
• 費用：総額162万円／工期：4日
• 効果：海風・塩害に強化、雨天時の水溜まり解消、駐車・乗降が快適

事例B｜樹脂デッキ＋目隠しフェンス（大分市稙田）

• 施工：2024年6月
• 仕様：樹脂デッキW3.6×D2.0m、目隠しH1.8×12m（アルミ樹脂）、防草シート＋砕石
• 費用：総額89万円／工期：2日
• 効果：洗濯・外遊びの場を確保、隣家視線を遮り在宅時間の満足度UP

事例C｜タイルアプローチと門柱一体（大分市明野）

• 施工：2023年12月
• 仕様：タイルアプローチ12㎡、機能門柱（インターホン・ポスト・照明）、植栽2本、スポットライト
• 費用：総額76万円／工期：2日
• 効果：夜間の動線が安全に、ファサードの印象を刷新

事例D｜フェンス更新＋宅配ボックス（大分市高城台）

• 施工：2024年4月
• 仕様：目隠しフェンスH1.6×15m、宅配ボックス据置、既存撤去・残土処分
• 費用：総額64万円／工期：1.5日
• 効果：防犯性とプライバシー向上、受け取りストレス軽減

第5章｜専門家コメント

• 「エクステリアは“基礎と固定”が命。カーポート柱の根入れ・アンカー、フェンスの柱ピッチ、土間の伸縮目地配置を見積で数値化しましょう。」
• 「大分は塩害・強風が絡むため、金物はSUS、屋根材は厚みのあるポリカやスチール折板も選択肢。排水勾配と集水の設計で維持管理コストが変わります。」

第6章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

• 製品名・型番・耐風/耐積雪グレード、支柱本数/ピッチ
• 基礎形状・根入れ深さ・アンカー/ボルト（SUS）規格、鉄筋径・ピッチ
• 土間・仕上げ（厚み・配合・目地）、舗装材（インター/タイル）の品番とm²
• フェンス高さ・柱ピッチ、門扉サイズと錠前仕様、宅配ボックス型番
• 排水（勾配1/100〜1/50、集水桝、側溝接続）と残土処分量
• 電気（照明・コンセント）の配線経路と防水結線、タイマー/人感センサー
• 撤去・搬入・養生、保証（構造/製品）と工程写真

第7章｜スケジュールとベストシーズン

• 現地調査〜プラン：3〜7日（測量・高低差・排水確認）
• 仕様確定〜発注：1〜2週間（製品納期により変動）
• 工期目安
  • カーポート：1〜3日、デッキ：1〜2日、フェンス：1〜2日、土間：2〜3日（養生＋3〜7日）
• ベストシーズン：3〜6月／10〜11月（乾燥安定）
• 梅雨・台風期：コンクリ養生・日締め仮設、強風予報時は作業中止と仮固定

第8章｜費用最適化と補助制度（2025年時点）

• コスト最適化
  • 同一仕様で3社相見積、在庫色・標準寸法を優先
  • 外壁塗装・窓・玄関と同時に足場共有でトータルコスト削減
  • 土間は区画分け（後打ち）より一体打ちで目地設計を最適化
• 補助・支援
  • 防犯・防災（宅配ボックス・外構照明）単独の補助は限定的だが、省エネ・断熱工事と同時の外装改修で対象化の年度あり
• 申請のコツ
  • 多くは着工前申請・製品型番・図面・施工前後写真が必要。最新情報は大分市役所・大分県公式を確認

第9章｜よくある落とし穴と回避策

• 風での破損・浮き
  • 回避：耐風グレード/補強、根入れ・アンカー規格の明記、台風前の点検
• 白華・ひび割れ
  • 回避：コンクリ配合・養生徹底、伸縮目地・スリット計画、勾配と排水で水溜まり回避
• 塩害での錆
  • 回避：SUS/溶融亜鉛めっき、年1〜2回の清水洗い、切断端部の防錆処理
• 近隣トラブル
  • 回避：境界確認書、着工前挨拶、騒音・粉塵対策、搬入車両の動線共有

第10章｜今日やることチェックリスト

• 敷地寸法・高低差・既存排水の写真とメモ
• 優先順位（駐車/目隠し/デッキ/照明/防犯）を決める
• デザイン参考画像を3〜5枚準備（門柱・フェンス・デッキ色）
• 同一仕様で3社に見積依頼（型番・基礎・仕上げ・電気・撤去/残土を固定）
• 梅雨・台風期を避けた工程を仮決め

第11章｜依頼先の選び方

• 確認したい資格・体制
  • 建設業許可（とび・土工、タイル・左官、電気）、エクステリアプランナー
• 信頼のサイン
  • 平面・断面・基礎図とアンカー規格の提示、工程写真
  • 風・塩害対策の材質指定、1年・3年の点検と台風後の臨時点検体制

第12章｜まとめ

• 大分市のエクステリア費用は、カーポート25万〜80万円、デッキ20万〜90万円、フェンス・門扉15万〜80万円、外構トータル120万〜400万円が目安
• 成功の鍵は「風・塩害対策×基礎・固定×排水勾配」。数値で設計・見積に落とす
• 同一仕様の3社比較と工程写真・保証の契約化で、デザインと耐久性を両立

お問い合わせ情報

株式会社創建
所在地　〒874-0945 大分県別府市浜町14-2　創建ビル
電話番号　 0977-85-8892
問い合わせ先　info@oita-soken.jp
ホームページ　https://oita-soken.jp/