【別府市ガーデンリフォーム】庭づくりと外構工事の費用相場

2025年11月4日

【結論】

別府市のガーデンリフォーム（庭づくり＋外構工事）の費用相場は、小規模（整地・花壇・芝・砂利・植栽リフレッシュ）で10万〜45万円、中規模（テラス・園路・目隠し＋植栽計画）で45万〜160万円、広庭のトータルプラン（ゾーニング・排水・植栽・照明・灌水）で120万〜420万円が目安。海風と温泉地特有の湯けむり（スケール）・塩分を含む湿気により、金物腐食や白華が出やすいため、SUS金物・粉体塗装、撥水仕上げ、勾配/集水・暗渠など“材質×排水×清掃性”が成功の鍵。見積は「平面/高低図・土工量・仕上げ材（厚み/下地）・植栽リスト（本数/根鉢）・排水勾配/桝・電気（照明/コンセント）・灌水・撤去/残土・保証」を明記し、同一仕様で3社相見積が最短ルートです。

第1章｜別府市のガーデン/外構“基本ルールと相場感”

小規模（10万〜45万円）
- 整地・客土、花壇レンガ/縁石、芝張り20〜50㎡（高麗/TM9）、防草シート＋砂利、低木・下草入替
中規模（45万〜160万円）
- タイル/石テラス、園路（インターロッキング）、目隠しフェンス一部、シンボルツリー＋低木、ローボルト照明数灯
大規模・トータル（120万〜420万円）
- ゾーニング（テラス・菜園・ドッグラン）、暗渠＋集水桝、植栽計画一式、自動潅水・ポンプ、庭照明、外周フェンス一部
代表単価の目安（税込）
- 芝張り：3,000〜6,500円/㎡、人工芝：6,000〜12,000円/㎡
- 防草シート＋砂利：2,000〜4,500円/㎡（厚手不織布推奨）
- タイルテラス：13,000〜26,000円/㎡（下地コンクリ含む）
- インターロッキング：8,000〜18,000円/㎡
- 花壇ブロック/縁石：3,000〜9,000円/m
- 庭照明：1.5万〜5万円/灯＋配線、散水栓新設：2万〜5万円/カ所

第2章｜別府ならではの設計ポイント（海風・湯けむり・勾配）

塩害/腐食対策
- 金物・ボルト類はSUS304/316、アルミ部材は粉体塗装/高耐食、切断端部の防錆処理を明記
湯けむり由来のスケール対策
- タイル・コンクリは撥水材で表面保護、目地割りを整えて定期清掃しやすく
- 水栓/金物は酸洗浄に耐える材質を選定（SUS/真鍮＋粉体塗装）
排水・地形
- 勾配1/50〜1/80、低地は暗渠＋集水桝、テラス/園路は路盤転圧と目地計画で白華・ひび抑制
風・安全
- 高台や海沿いはフェンス・パーゴラの耐風設計（柱ピッチ/根入れ/ブレース）を数値化
- 階段・段差はノンスリップ仕上げと手すりSUSで転倒防止

第3章｜目的別プランと概算（別府版）

くつろぎテラス（夕涼み×ローメンテ）
- タイルテラス12㎡＋ベンチ＋下草＋スポット2灯＋撥水仕上げ：45万〜120万円
プライバシー確保（目隠し＋外リビング）
- 樹脂デッキW3.6×D2.0＋目隠しフェンスH1.8×12m＋防草＋照明：62万〜145万円
ドッグラン/キッズ
- 人工芝40㎡ or 高耐久天然芝、樹脂フェンス、門扉、散水：60万〜160万円
ローメンテ庭（草取り対策）
- 防草シート＋化粧砂利80㎡、シンボルツリー1本、インター園路、菜園コーナー：45万〜130万円
和モダン前庭
- 洗い出しアプローチ15㎡、景石/砂紋、常緑樹、行灯・ポールライト：60万〜160万円

第4章｜面積別の概算早見表（撤去・残土少なめの目安）

20㎡：整地＋防草砂利＋小植栽＝10万〜38万円
40㎡：テラス8〜12㎡＋園路＋植栽＝48万〜130万円
80㎡：テラス＋園路＋芝/砂利ゾーン＋植栽・照明＝95万〜250万円
120㎡：トータルプラン（排水・灌水・目隠し含む）＝150万〜420万円
係数：残土大量/搬出困難＋10〜25％、高低差/擁壁工＋15〜30％、沿岸塩害対策＋3〜8％

第5章｜別府市の施工例

事例A｜海風対応タイルテラス（北的ヶ浜）

施工：2024年10月／ノンスリップタイル18㎡＋撥水仕上げ、ソヨゴ株立ち＋下草、SUSブラケット照明、側溝接続・勾配調整
費用：総額128万円／工期：3日
効果：滑り/白華を抑制、夕景が映えるローメンテ空間へ

事例B｜目隠し＋樹脂デッキ（石垣東）

施工：2024年6月／樹脂デッキW3.6×D2.0、目隠しフェンスH1.8×12m、防草シート＋砕石
費用：総額92万円／工期：2日
効果：視線カットで在宅時間の満足度UP、洗濯・外遊びが快適

事例C｜湯けむり地区のアプローチ刷新（鉄輪）

施工：2023年12月／洗い出し〜ノンスリップタイル14㎡、撥水仕上げ、機能門柱、ポールライト
費用：総額79万円／工期：2日
効果：白華・滑りを低減、夜間の視認性が向上

事例D｜ローメンテ×プライバシー（亀川）

施工：2024年4月／防草シート＋化粧砂利70㎡、H1.6目隠しフェンス15m、宅配ボックス据置
費用：総額66万円／工期：1.5日
効果：草取り時間-80％、防犯・利便性も向上

第6章｜専門家コメント

「別府は“塩×湯×風”の複合環境。材質（SUS・粉体塗装）と基礎・排水を数値で設計し、撥水や清掃計画をセットにすると維持が楽です。」
「見積は基礎寸法・根入れ、勾配、材料品番まで数値化。工程写真（路盤・配筋・仕上げ）を残す会社が信頼できます。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

平面図・高低差図、土工量（残土m³・客土m³）
仕上げ材品番・厚み、下地構成（路盤/コンクリ/モルタル）
フェンス高さ・柱ピッチ、基礎寸法・鉄筋量、金物材質（SUS）
排水（勾配1/50〜1/80、集水桝、暗渠）、側溝接続方法
照明（器具型番・配線ルート）、屋外コンセント、タイマー/人感
灌水設備（タイマー・配管）、撤去・残土・養生、保証（活着・構造）、工程写真

第8章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査・測量：3〜7日（高低差・日照・水の流れ確認）
仕様確定・発注：1〜2週間（材料・苗の手配）
工期目安：小規模1〜2日／中規模2〜4日／大規模3〜7日＋養生
ベストシーズン：3〜6月／10〜11月（植栽の根付き◎）
梅雨・台風期：排水仮設・泥はね養生、コンクリ養生と日締め仮復旧の徹底

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年時点）

コスト最適化
- 面を整理（テラス/砂利/芝）し維持コストを低減、既存樹の移植活用
- 在庫色・標準寸法の採用、外構と屋根/外壁を同時にまとめて効率化
補助・支援
- 外構単独の補助は限定的だが、防災・省エネ（雨水利用・照明省エネ）で対象化する年度あり
- 最新は別府市・大分県公式で確認（多くは着工前申請・写真必須）