大分市の塗装会社を選ぶなら？実績・保証・費用を徹底比較
目次
【結論】
大分市で外壁・屋根の塗装会社を選ぶ最短ルートは「同一仕様で3社相見積＋工程写真と保証の契約化」です。費用相場（延床30坪・外壁150㎡）は80万〜150万円（足場・洗浄・下地・3回塗り）。気候リスク（海風・霧・降雨・台風）に強い会社は、塗料の等級（ラジカル/フッ素/無機）に加え「塗布量記録・下地含水率測定・端部処理の写真」を提示できます。比較軸は「実績（地域・施工件数・写真）」「保証（年数・対象・エビデンス）」「費用（数量根拠・追加単価表）」。この3点が揃えば“長持ち＝総コスト最小化”に近づきます。
第1章｜大分市の塗装“相場と前提条件”
- 相場（外壁150㎡・税込）
- シリコン：80万〜110万円（耐用10〜13年）
- ラジカル：95万〜120万円（耐用12〜15年）
- フッ素：110万〜140万円（耐用15〜20年）
- 無機/ハイブリッド：120万〜160万円（耐用18〜25年）
- 付帯・足場
- 付帯塗装（雨樋・破風・軒天など）：+10万〜25万円
- シーリング打替え（サイディング）：+12万〜25万円
- 足場＋メッシュ：+15万〜30万円
- 大分の気候留意点
- 海沿い：塩害→金属部の防錆・SUSビス必須
- 霧・降雨：藻/カビ→防藻仕様＋乾燥時間厳守
- 台風：端部の風害→ケラバ/棟端末の多重処理
第2章｜会社選びの“決定3要素”を徹底比較
- 実績（可視化できるか）
- 直近2〜3年の施工件数、同規模・同素材の事例写真（洗浄→下地→各塗り→端部）
- 劣化診断書（クラック/チョーキング/含水率）を標準提出
- 地域適合提案（塩害・霧・台風）を仕様書で提示
- 保証（書面と根拠）
- 施工保証：外壁5〜10年／屋根3〜7年が目安、対象事象（膨れ・剥離・著しい退色）
- 材料保証：メーカー条件（塗布量・希釈率・気象条件）を満たした証跡（写真・記録）
- アフター：1年・3年点検、台風後の臨時点検体制
- 費用（数量根拠）
- 塗布量（ml/㎡）×面積＝缶数の整合、下地補修m・シール延長mを明記
- 追加単価表（下地不良発見時、シール幅増、板金補修）の事前合意
- 足場・養生・産廃・交通の内訳を透明化
第3章｜見積書の“赤ペンチェック”テンプレ
- 製品名・等級：例）日本ペイント パーフェクトトップ／関西ペイント アレスダイナミックMUKI
- 工程と塗布量：下1・中1・上1／所定ml/㎡×150㎡＝缶数（開缶写真を要求）
- 下地補修：クラックUカットm、錆ケレンm²、脆弱部除去m²
- シーリング：撤去打替え or 増し打ち／材料名（ノンブリード・耐候）
- 端部処理：ケラバ・幕板・開口三角シール・換気フード周りの仕様
- 足場・メッシュ・養生：m²単価・範囲
- 施工・材料保証：年数・対象・免責、定期点検の有無
- 追加単価表：㎡/m/箇所の単価リスト
- 写真提出：洗浄・含水率・下地・各塗り重ね・端部処理
第4章｜塗料の選び方（耐久×コスパの軸）
- ラジカル（推奨ベース）
- 特徴：耐候バランス良、コスパ◎。防藻/防カビオプション相性良
- 代表：NP パーフェクトトップ、SK エスケープレミアムシリコン
- フッ素／無機（長期）
- 特徴：高耐候・低汚染で台風・塩害エリアに強い
- 代表：KP アレスダイナミックMUKI、NP ファイン4Fセラミック、無機ハイブリッド各種
- 金属部対策
- エポキシ防錆下塗→長期上塗、SUSビス・端部防錆
- 仕上げ加点
- 撥水トップで白華/雨筋抑制、3〜5分艶で汚れ・ムラを緩和
第5章｜大分市の施工事例
事例A｜海沿いサイディング30坪
- 費用：115万円／仕様：ラジカル＋防藻、全目地打替え、SUSビス交換
- 効果：チョーキング解消、目地痩せ再発抑制、雨筋汚れ減
事例B｜モルタル32坪・長期重視
- 費用：158万円／仕様：無機＋撥水トップ、Uカット補修
- 効果：退色抑制、夏季ピーク体感-1.5〜2.0℃
事例C｜金属サイディング28坪
- 費用：132万円／仕様：フッ素、エポキシ防錆、端部多重処理
- 効果：艶持ち改善、塩粒子汚れが流れやすい
第6章｜専門家コメント
- 「“塗る前が7割”。洗浄・含水率・下地補修・シールが甘い現場は早期不具合の温床。数量と写真で見える化を。」
- 「大分は塩害・霧・台風の複合環境。SUSビス、樹脂貫板、撥水トップ、端部の多重処理を仕様化できる会社を選びましょう。」
第7章｜会社比較の実践手順（7ステップ）
- 劣化セルフ診断（チョーキング・ひび・目地・苔）
- 条件統一で3社見積依頼（塗料・工程・補修範囲）
- 数量根拠と写真サンプルの提出を依頼
- 端部処理・シーリング工法・防藻/撥水の有無を比較
- 施工/材料保証の対象・年数・点検を照合
- 価格だけでなく“長期コスト（耐用年数×単価）”で評価
- 契約時に追加単価表・工程写真提出・順延条件を明文化
第8章｜FAQ
- Q1. 最安見積りで大丈夫？
- A. 塗布量不足・下塗省略のリスク。缶数・写真提出・保証条件が揃っているかで判断を。
- Q2. 足場を安くするには？
- A. 屋根・付帯（雨樋/板金）を同時に施工して1回で共有。
- Q3. 何色が汚れにくい？
- A. 中明度・中彩度（グレージュ/ライトグレー）。艶は3〜5分がバランス良。
- Q4. 何年で再塗装？
- A. ラジカル12±、フッ素15±、無機18±が目安（立地で前後）。
第9章｜まとめ
- 大分市の塗装は80万〜150万円がボリュームゾーン。ラジカル以上が気候に強い
- 会社選びは「実績（写真）×保証（根拠）×費用（数量根拠）」の三位一体で
- 同一仕様3社比較＋工程写真契約で、仕上がりと長期コストを最適化
お問い合わせ情報
株式会社創建
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