別府市の防音リフォーム｜ホームシアター対応工事の費用事例

2025年11月4日

【結論】

別府市のホームシアター対応の防音リフォームは「入口（窓・出入口・換気）密閉」→「面（壁・天井）の“遮音×吸音×防振”二重化」→「床/配管など固体伝搬対策」の順で段階実施が最もコスパ良。6〜12畳の専用室化で総額45万〜150万円（機器は別）、本格二重化＋チューニングまで行うと120万〜250万円が目安。海風/谷風による風雑音、温泉地特有の湿気・スケール、塩害による金物腐食を想定し、SUS金物・塩害仕様フード・ダクト風量の設計/測定を“仕様に明記”すると長持ちで効果が安定。見積は「目標dB（T等級）・層構成・気密ディテール・換気の扱い・工程写真・試運転記録・保証」を必ず明記し、同一仕様で3社相見積が最短ルートです。

第1章｜別府市のホームシアター“基本ルールと相場感”

相場（6〜12畳・税込・機器別）
- 入口対策パック（内窓＋ドア気密＋換気口防音）：15万〜45万円
- 壁防音（遮音シート＋高密度PB二重＋吸音材充填）：18万〜60万円/室（面積による）
- 天井防振（防振ハンガー＋吸音＋PB二重）：20万〜65万円
- 床遮音（直貼りLL-45等）＋ラグ：8万〜25万円（6畳）
- フルセット（壁全面＋天井防振＋内窓＋防音ドア＋簡易チューニング）：65万〜150万円
- 本格二重化（浮き構造・二重壁天井）＋チューニング：120万〜250万円
期待値（目安）
- 隣室漏れ：体感-10〜20dB（仕様・開口条件で変動）
- 室内音質：一次反射吸音＋拡散でセリフの明瞭度UP、低域の締まり改善

第2章｜効果を出す“優先順位”（コスパ順）

窓・出入口の気密
- 樹脂内窓＋異厚/合わせガラス（6.8mm等）、ドアは戸当たり＋気密パッキン、必要なら防音ドア
換気の静音化
- 防音給気口・ダクトサイレンサー、外部フードは塩害仕様＋風圧シャッター、風量は計算＋測定
壁の複合化
- 既存PB→遮音シート1.2〜2.0mm→高密度PB12.5〜15mm二重（目地ずらし）→内部24Kグラスウール50〜75mm
天井の防振
- 防振ハンガー＋野縁→吸音材→高密度PB二重。照明は気密型/表しレールで気密を維持
床/配管
- 直貼り遮音フローリング（マンション規約LL-45等）＋厚手ラグ、排水立て管は防振・遮音巻き

第3章｜仕様ディテール（失敗しない要点）

気密：コンセントは気密ボックス、入隅・見切り・貫通は不燃気密シールで連続気密
窓：内窓（プラマードU/インプラス等）＋異厚合わせ、クレセント干渉はふかし枠で回避
ドア：防音ドアは熱膨張パッキン＋重量芯材、既存扉は戸当たり/下端ドラフト止めで強化
換気：ダクト径/長さ/曲がり回数を図示し、必要なら径UP。外部フードはSUS/粉体塗装
金物：沿岸はSUS（ビス・座金・ブラケット）。端部は防錆塗布、年1〜2回の清水洗いを運用に

第4章｜面積・条件別の概算早見表

6畳（窓1・壁二面）
- 内窓＋壁二面遮音：22万〜45万円
8畳（窓2・壁全面）
- 内窓×2＋壁全面＋天井簡易防振：45万〜95万円
10〜12畳（専用室志向）
- 壁全面＋天井防振＋内窓＋防音ドア＋チューニング：85万〜180万円
ミニシアター“入口パック”
- 内窓＋ドア気密＋換気口防音：15万〜45万円

第5章｜別府市のホームシアター対応“費用事例”

事例A｜8畳シアター専用室（上人ケ浜・戸建）

仕様：壁全面（遮音シート＋高密度PB二重＋24K充填）、天井防振、内窓×2（異厚合わせ）、防音ドア、一次反射吸音パネル
費用：118万円／工期：4日
効果：隣室体感-18〜20dB、夜間視聴でも家族からクレームゼロ、セリフ明瞭度UP

事例B｜6畳・書斎兼ミニシアター（観海寺・戸建）

仕様：壁二面強化（遮音＋PB二重）、内窓、防音ドア、カーテンボックス内吸音
費用：46万円／工期：2日
効果：道路/谷風騒音の侵入が減り、映画音量+2〜3段でも漏れ感が軽減

事例C｜12畳LDの映画最適化（石垣東・マンション）

仕様：直貼り遮音フローリングLL-45、天井一部防振、内窓×2、家具配置で吸音
費用：88万円／工期：3日
効果：上階足音の緩和、低域の締まり、会話の聞き取りやすさ向上

事例D｜寝室8畳・騒音低減（北浜・戸建）

仕様：内窓（異厚合わせ）×2、防音給気口、ドア気密
費用：31万円／工期：1日
効果：体感-10〜12dB、睡眠の質が改善

第6章｜専門家コメント

「防音の効きは“遮音×吸音×気密×防振”の掛け算。どれかが欠けると効果が頭打ちになります。特にコンセント・配線貫通・換気口の気密を写真で確認してください。」
「別府は風音・フード鳴き・塩害が絡みます。外部フードの形状と固定（SUS）、ダクト風量の測定まで行う会社が安心です。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

目標性能（想定dB低減、T-2/T-3相当）と測定・検証方法
層構成：遮音シート厚、PB種・厚み、吸音材密度/厚み、防振金物の型番
気密処理：気密ボックス、貫通部/入隅のシーリング仕様、ドアの戸当たり
窓/ドア：内窓シリーズ・ガラス構成、防音ドアの気密等級
換気：サイレンサー、外部フード材質（塩害対応）、ダクト径/長さ/曲がり
仕上げ：クロス・巾木復旧、撤去・産廃・養生
記録：工程写真（下地→層間→仕上げ）、試運転記録（風量・絶縁）、保証（施工・建付け）

第8章｜スケジュールとベストシーズン

診断（騒音測定）〜提案：3〜7日
仕様確定・発注：1〜2週間（材料在庫により）
工期：窓/ドア0.5〜1日、壁一面1日、全面＋天井2〜4日、専用室3〜6日
梅雨・台風期：材料は室内保管、接着・シールの乾燥時間厳守、外部フードは仮養生

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年）

コスト最適化
- 入口（窓・換気）→壁→天井の順に段階導入、効果を測って次段へ
- 家具・カーテンボックス吸音を併用し施工面積を最小化
- 内窓は省エネ補助（先進的窓リノベ）と併用できる年度がありコスパ◎
補助・支援
- 防音単体の補助は限定的だが、断熱窓・省エネ改修と抱き合わせで適用の可能性
- 最新の要件は別府市/大分県・国交省/環境省で確認